Cho thuê kho bãi tại khu công nghiệp nhựt chánh giá rẻ
Cho thuê kho bãi - Với những ưu điểm và lợi ích dịch vụ cho thuê xưởng khu công nghiệp Nhựt Chánh mang lại, dịch vụ này đã và đang trở nên cần thiết. Trong bài viết này, hãy cùng Global Home tìm hiểu về dịch vụ này nhé.
GLOBALHOMES là một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán, cho thuê kho xưởng, môi giới cho thuê kho xưởng. Từ những ngày đầu thành lập, chúng tôi đã định hướng phát triển với tầm nhìn dài hạn để đưa công ty trở thành một đơn đơn vị lớn mạnh trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Thông tin sản phẩm
- Diện tích: 4200m2
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
- Giá cho thuê: 350 triệu/tháng
Tìm hiểu chung về khu công nghiệp Nhựt Chánh
Long An là tỉnh trực thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là một trong những tỉnh thành dẫn đầu cả nước về ngành công nghiệp. Là một trong 5 khu công nghiệp nổi tiếng nhất của Long An, không thể không kể đến khu công nghiệp Nhựt Chánh.
Khu công nghiệp Nhựt Chánh tọa lạc tại ấp 5, xã Nhựt Chánh, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dù chỉ rộng 122,75 ha, nhưng chính các dự án cơ sở hạ tầng mới thực sự thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Cơ sở hạ tầng kho xưởng khu công nghiệp Nhựt Chánh hiện đại bậc nhất Long An. Từ vị trí, hệ thống đường bộ giao thông nội ngoại khu cùng các hệ thống được trang bị như cấp thoát nước, xử lý rác thải và các dịch vụ khu công nghiệp,… đều được chủ đầu tư trang bị đồng bộ, đầy đủ.
Những hồ sơ cần thiết để cho thuê xưởng khu công nghiệp Nhựt Chánh
Đăng ký hoặc bổ sung thêm ngành nghề
Chủ đầu tư hoặc chủ nhà xưởng phải tiến hành đăng ký bổ sung thêm vào các ngành nghề trước khi cho thuê. Đây là những quy định nằm trong bộ Luật Đầu tư, Luật kinh doanh bất động sản và các Luật về Khu công nghiệp khu chế xuất. Chủ xưởng cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục giấy tờ để hoàn tất.
Hoàn thiện các hồ sơ và giấy tờ pháp lý cho thuê xưởng
Trước khi cho thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Nhựt Chánh cần chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý. Nhà xưởng phải không xảy ra tranh chấp, không bị thi hành án và được chủ sở hữu bảo đảm bằng văn bản trên giấy tờ. Nếu tài sản đang thế chấp thì phải có sự đồng ý và chấp nhận cho thuê của bên nhận thế chấp.
Đảm bảo nhà xưởng tách biệt với các khu vực không liên quan
Kho xưởng cho thuê tại KCN Nhựt Chánh phải được tách biệt khỏi các hoạt động của những bên liên quan và không liên quan. Xưởng cho thuê phải có đủ diện tích cho các hạng mục cơ sở hạ tầng. Hãy cẩn thận để không làm ảnh hưởng đến các hoạt động khác của các bên liên quan.
Đảm bảo thông báo các thông tin liên quan đến việc cho xưởng đến các bên có liên quan
Các chủ sở hữu xưởng khi cho thuê phải liên hệ với ban quản lý khu công nghiệp Nhựt Chánh. Điều này cho sẽ giúp ban quản lý nắm bắt được thông tin cũng như tình trạng của nhà xưởng. Đồng thời, chủ đầu tư sẽ tiến hành thỏa thuận với ban quản lý của khu công nghiệp Nhựt Chánh để thống nhất và đảm bảo cung cấp đầy đủ các điều kiện cơ sở hạ tầng cần thiết.
Hợp đồng thuê lại nhà xưởng phải rõ ràng
Hợp đồng thuê xưởng tại khu công nghiệp Nhựt Chánh phải được công chứng theo những quy định của pháp luật hiện hành.
Nội dung của hợp đồng sẽ bao gồm các điều khoản đã được thỏa thuận và thống nhất giữa bên cho thuê xưởng và bên đi thuê xưởng. Ngoài ra còn bao gồm cả một số quy định bắt buộc đối với các khu công nghiệp. Bên đi thuê và bên cho thuê nên chú ý đến những điều này.
Giá cho thuê xưởng khu công nghiệp Nhựt Chánh
Khu công nghiệp Nhựt Chánh tại Long An có thời gian hoạt động là 50 năm. Khu công nghiệp được thành lập vào năm 2007 và sẽ hết hạn vào tháng 10 năm 2057. Trong thời gian này, giá thuê các hạng mục được ghi chi tiết dưới đây:
- Giá thuê đất tại khu công nghiệp Nhựt Chánh khoảng từ 1.500.000 đến 1.800.000 đ/m2
- Còn giá cho thuê xưởng tại khu công nghiệp Nhựt Chánh từ 55.000 đến 60.000 đ/m2
- Phí quản lý mỗi năm là 2.100/m2
- Phí tiện ích công cộng một tháng là 630/m2
- Phí xử lý nước thải khoảng 6.300 VND/m3 và có thể tùy chỉnh được
- Giá điện, điện thoại và các dịch vụ được tính theo biểu giá hiện hành của khu vực
Phương thức thanh toán khi thuê xưởng tại khu công nghiệp Nhựt Chánh được chia ra làm 4 đợt để hỗ trợ tốt nhất cho doanh nghiệp. 4 đợt thanh toán là 20% – 30% – 30% – 20%. Nếu nhà đầu tư có mong muốn hay yêu cầu khác thì có thể thương lượng và thỏa thuận với chủ đầu tư về phương thức thanh toán.
Địa chỉ cho thuê xưởng khu công nghiệp Nhựt Chánh uy tín
Nhắc đến các đơn vị cho thuê xưởng tại các khu công nghiệp thì không thể không nhắc đến Global Home – đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ cho thuê xưởng khu công nghiệp Nhựt Chánh và các khu công nghiệp khác.
Khi quý khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn đơn vị chúng tôi, đảm bảo khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi hấp dẫn. Ví dụ như có thể chọn thuê nhà xưởng chất lượng tại KCN Nhựt Chánh với mức giá hời hơn so với các đơn vị khác. Kho xưởng cho thuê của chúng tôi đều có hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng, hiện đại cùng các dịch vụ đi kèm uy tín.
Thêm vào đó, nếu khách hàng chưa biết nên chọn xưởng như thế nào cho phù hợp thì sẽ được đội ngũ nhân viên của chúng tôi tư vấn và giải đáp các thắc mắc. Họ đều là những người tận tâm, nhiệt tình, hết mình với công việc và được đào tạo bài bản. Do đó, hãy đến ngay với Global Home để trải nghiệm các dịch vụ tuyệt vời nhất nhé.
Nhận xét
Đăng nhận xét